Alt.Estate token: بروتوكول ومنصة توكننة العقارات

ما هو Alt.Estate token

تخيلوا يا أصدقاء، عادةً عندما نبيع أو نشتري عقار، تكون الإجراءات كثيرة جداً، وتستغرق وقتاً طويلاً، وغالباً ما تتطلب مبالغ ضخمة، مما يجعل الاستثمار العقاري صعب المنال للكثيرين. مشروع Alt.Estate token يشبه محاولة تحويل طريقة بيع وشراء العقارات التقليدية لتصبح سهلة وسريعة ومرنة مثل تداول الأسهم أو العملات الرقمية.

ببساطة، Alt.Estate token هو منصة قائمة على تقنية البلوكشين، هدفها تحويل العقارات الحقيقية إلى أصول رقمية يمكن تداولها على البلوكشين على شكل "توكنات". هذه التوكنات قد تمثل ملكية كاملة للعقار أو جزء منه، أي كأنك تقسم منزل كبير إلى حصص صغيرة ليتمكن عدد أكبر من الناس من المشاركة.

المشهد الأساسي لهذا المشروع هو توفير سوق يمكن فيه شراء حصص العقارات الرقمية لأول مرة، وأيضاً تداولها بحرية في السوق الثانوية. بهذا الشكل، لن تحتاج إلى ملايين للاستثمار في عقار، بل يمكنك شراء جزء صغير فقط، مما يخفض حاجز الدخول ويزيد من سيولة الاستثمار العقاري.

رؤية المشروع وقيمته

رؤية Alt.Estate token تشبه إعطاء سوق العقارات التقليدي "أجنحة رقمية". المشكلة الأساسية التي يسعى لحلها هي "انعدام السيولة" في سوق العقارات، أي أن عمليات البيع والشراء تستغرق وقتاً طويلاً وتكلفة عالية وصعوبة في تحويل العقار إلى نقد.

من خلال تحويل العقارات إلى "توكنات"، يأمل المشروع أن يجعل الاستثمار العقاري:

• أكثر مرونة: يمكنك بيع وشراء "حصص" من العقار، وليس بالضرورة شراء عقار كامل.
• أقل تكلفة للدخول: حتى رأس المال الصغير يمكنه المشاركة في الاستثمار العقاري، بل وحتى الاستثمار في عقارات فاخرة كانت بعيدة المنال.
• أسرع في التداول: بفضل تقنية البلوكشين، يمكن إتمام الصفقات فوراً دون الحاجة لإجراءات معقدة.
• أكثر شفافية: خاصية الشفافية في البلوكشين تتيح للجميع مراجعة سجلات التداول بوضوح.

مقارنة بالمشاريع المماثلة، ركز Alt.Estate token عند إصدار الورقة البيضاء في 2018 على كونه من أوائل مشاريع توكننة العقارات التي طرحت استراتيجية سوقية عملية، وهدفه تقديم حل متكامل لتوكننة العقارات من خلال التقنية، الامتثال القانوني، وهيكل الشركة.

الخصائص التقنية

يعمل مشروع Alt.Estate token بشكل أساسي على منصة إيثيريوم (Ethereum) البلوكشين. إيثيريوم يشبه دفتر حسابات رقمي ضخم وشفاف، وتُبنى عليه العديد من تطبيقات البلوكشين.

يستخدم معيار التوكنات ERC-20، وهو معيار شائع لإصدار التوكنات على إيثيريوم، ما يعني أن التوكنات يمكن تداولها بسهولة في المحافظ والبورصات التي تدعم إيثيريوم.

وفقاً لمصادره المبكرة، استكشف Alt.Estate أيضاً التكامل مع مشاريع بلوكشين أخرى مثل Stellar وNEM لتعزيز مرونة إطار توكننة العقارات، ودرس استخدام EOS لتحسين الاستقرار وقابلية التوسع للبروتوكول. هذا يدل على أن المشروع كان يفكر تقنياً في حلول متعددة السلاسل أو عبر السلاسل لتلبية احتياجات مختلفة.

البلوكشين (Blockchain): يمكنك تخيله كسجل موزع غير قابل للتغيير يتكون من عدد لا يحصى من الكتل (صفحات تسجل معلومات المعاملات) مرتبطة ببعضها البعض. بمجرد تسجيل المعلومات عليه، يصعب تعديلها أو حذفها، مما يضمن الشفافية والأمان للبيانات.

ERC-20: هو معيار تقني للعقود الذكية على بلوكشين إيثيريوم، يحدد الوظائف الأساسية للتوكنات مثل التحويل والاستعلام عن الرصيد، ويضمن التوافق بين التوكنات المختلفة.

اقتصاديات التوكن

رمز توكن Alt.Estate هو ALT.

يلعب توكن ALT دور "الوقود" في نظام Alt.Estate، ويستخدم بشكل أساسي في:

• دفع الرسوم: يجب استخدام توكن ALT لدفع الرسوم المتعلقة بتوكننة العقارات، التداول، والإدارة على المنصة.
• الحصول على الأرباح: يمكن لحاملي توكن ALT الحصول على مكافآت إضافية من خلال أداء أدوار معينة داخل المنصة.
• المشاركة في الحوكمة: يستخدم توكن ALT أيضاً في التصويت، ما يعني أن الحاملين يمكنهم المشاركة في اتخاذ قرارات حول مستقبل المشروع.

حول إجمالي التوكنات وحالة التداول:

• وفقاً لبيانات CoinMarketCap، يبلغ إجمالي المعروض من Alt.Estate token حوالي 1,069,639,374 ALT، منها 724,180,756 ALT متداولة.

توزيع التوكنات:

• 80% من توكنات ALT مخصصة للجمهور (60% للتمويل الجماعي، 20% لتطوير الشبكة).
• 20% من توكنات ALT مخصصة للفريق والمستشارين، وهذه التوكنات غير قابلة للتداول فوراً في البداية، لتحفيز الفريق على التركيز على تطوير المشروع على المدى الطويل.

تم الانتهاء من بيع التوكنات في أغسطس 2018.

الفريق، الحوكمة والتمويل

وفقاً لمعلومات الورقة البيضاء لعام 2018، يتكون فريق Alt.Estate من محترفين ذوي خبرة قوية في الاستثمار، المالية، التسويق، والتشغيل، وقد أتموا صفقات عقارية بقيمة 400 مليون دولار في 2016. كما أن فريق المستشارين لديه خبرة عالمية وشارك في صفقات عقارية تتجاوز 3 مليارات دولار.

في جانب الحوكمة، تم تصميم توكن ALT ليستخدم في التصويت، ما يسمح لحامليه بالمشاركة في بعض قرارات المشروع، ويعكس فكرة الحوكمة المجتمعية.

بالنسبة للتمويل، كان هدف التمويل الجماعي للمشروع في 2018 هو 15 مليون دولار، والحد الأدنى (Soft Cap) مليون دولار، والحد الأقصى (Hard Cap) 30 مليون دولار. في أغسطس 2018، أعلن المشروع إتمام بيع توكن ALT.

خارطة الطريق

تم إصدار الورقة البيضاء لـ Alt.Estate token حوالي عام 2018. أهم المحطات التاريخية تشمل:

• أغسطس 2018: اكتمال بيع توكن ALT.
• بعد بيع التوكن: أعلن فريق المشروع أنه سيعدل خطة تطوير المنصة حسب ظروف السوق.
• الاستكشاف التقني: قام المشروع باستكشاف التكامل مع بلوكشين Stellar وNEM لتعزيز المرونة، ودرس التعاون مع EOS لتحسين الاستقرار وقابلية التوسع.
• الإدراج في البورصات: خطط المشروع للإدراج في منصات مثل Bancor Network لزيادة سيولة التوكن.

نظراً لأن معظم المعلومات عن المشروع تتركز حول عام 2018، فهناك القليل من التفاصيل الحديثة حول خارطة الطريق وخطط المستقبل في المصادر العامة. يُنصح بمراجعة القنوات الرسمية للحصول على آخر المستجدات.

تنبيهات المخاطر الشائعة

الاستثمار في أي مشروع بلوكشين ينطوي على مخاطر، وAlt.Estate token ليس استثناءً. فيما يلي بعض التنبيهات الشائعة:

• مخاطر سيولة السوق: رغم أن المشروع يهدف إلى زيادة سيولة العقارات، إلا أن توكن ALT نفسه قد يعاني من ضعف السيولة في التداول. أشار CoinCarp إلى أن توكن ALT قد لا يكون متاحاً للشراء في بورصات العملات الرقمية الرئيسية حالياً، وأن التداول خارج البورصة (OTC) ينطوي على مخاطر مرتفعة.
• مخاطر التقنية والأمان: رغم أمان تقنية البلوكشين، إلا أن العقود الذكية قد تحتوي على ثغرات، والمنصة معرضة لهجمات القراصنة.
• مخاطر الامتثال والتنظيم: توكننة العقارات مجال حديث نسبياً، والسياسات التنظيمية حول العالم لا تزال تتغير باستمرار. قد يواجه المشروع عدم اليقين بسبب تغير القوانين. كما أوضحت الورقة البيضاء لـ Alt.Estate أن محتواها لا يشكل نصيحة استثمارية أو قانونية أو ضريبية، ولا يمثل إصدار أوراق مالية.
• عدم اليقين في تطور المشروع: وفقاً لمعلومات 2018، قام المشروع بتعديل خطة التطوير حسب ظروف السوق. تطور أي مشروع قد يتأثر بعوامل مثل البيئة السوقية وكفاءة الفريق.
• مخاطر حداثة المعلومات: هذا العرض مبني على معلومات عامة من حوالي عام 2018، وقد يكون وضع المشروع الحالي قد تغير كثيراً.

يرجى الانتباه: المعلومات أعلاه للعلم فقط ولا تشكل نصيحة استثمارية. قبل اتخاذ أي قرار استثماري، يجب إجراء بحث مستقل وافٍ.

قائمة التحقق

• عنوان العقد على مستكشف البلوك: يمكنك البحث عن "Alt.Estate token" أو عنوان العقد الخاص به على Etherscan.
• نشاط GitHub: يُنصح بزيارة الموقع الرسمي لـ Alt.Estate أو الورقة البيضاء للعثور على رابط مستودع GitHub الخاص بهم لتقييم تحديثات الكود ونشاط التطوير.
• الموقع الرسمي/المجتمع: زر الموقع الرسمي للمشروع (مثل alt.estate) وحساباته الرسمية على وسائل التواصل الاجتماعي (مثل Facebook, Twitter, Telegram) للحصول على أحدث المعلومات وأخبار المجتمع.

ملخص المشروع

Alt.Estate token هو مشروع بلوكشين مبكر (بدأ حوالي 2018) يهدف إلى إحداث ثورة في مجال الاستثمار العقاري التقليدي من خلال التوكننة. يسعى لحل مشكلة ضعف السيولة وارتفاع حاجز الدخول في سوق العقارات، ليتمكن المستثمرون العاديون من المشاركة في السوق العقاري العالمي عبر شراء توكنات عقارية.

المشروع قائم على منصة إيثيريوم ويستخدم معيار توكن ERC-20، وقد استكشف أيضاً التكامل مع بلوكشين أخرى. يلعب توكن ALT دور دفع الرسوم، الحصول على الأرباح، والمشاركة في الحوكمة داخل النظام البيئي.

ومع ذلك، يجب التنويه إلى أن المعلومات الواردة هنا مستندة إلى الورقة البيضاء والتقارير المبكرة (حوالي 2018). قطاع البلوكشين يتطور بسرعة، وقد يختلف وضع المشروع الحالي كثيراً عن التصورات الأولية. حالياً، يبدو أن سيولة توكن ALT محدودة في البورصات الرئيسية.

لأي شخص مهتم بـ Alt.Estate token، ننصح بشدة بإجراء بحث معمق بنفسك، بما في ذلك مراجعة أحدث المصادر الرسمية، مناقشات المجتمع، التحديثات التقنية، وأداء السوق، وفهم المخاطر الموجودة جيداً. هذا ليس نصيحة استثمارية، يرجى الحذر.