Chain Estate DAO: Markazlashmagan ko‘chmas mulk investitsiyasi va boshqaruv platformasi

Chain Estate DAO loyihasi haqida

Do‘stlar, bugun biz ilgari juda qiziqarli bo‘lgan blokcheyn loyihasi — Chain Estate DAO, qisqacha CHES haqida gaplashamiz. Lekin, chuqurroq o‘rganishdan oldin muhim bir ma’lumotni aytib o‘tishim kerak: bu loyiha 2023-yil 17-fevralda hukumat talabi sababli faoliyatini to‘xtatgan. Shuning uchun, bugun biz faol investitsiya imkoniyatini muhokama qilmayapmiz, balki blokcheyn va ko‘chmas mulk sohasidagi ilgari bo‘lgan bir tajribani ko‘rib chiqamiz, undan blokcheyn va ko‘chmas mulk integratsiyasi bo‘yicha ba’zi g‘oyalarni o‘rganamiz.

Chain Estate DAO nima?

Tasavvur qiling, siz va do‘stlaringiz birga bir uyga sarmoya kiritmoqchisiz, lekin har biringizda ko‘p pul yo‘q, uy savdosi esa murakkab, dividendlarni hisoblash ham oson emas. Chain Estate DAO loyihasi aynan shunday muammolarni blokcheyn texnologiyasi yordamida hal qilishni maqsad qilgan, oddiy odamlar ham ko‘chmas mulk investitsiyasiga osonroq kirishlari uchun.

Oddiy qilib aytganda, Chain Estate DAO ning maqsadi — real dunyodagi ko‘chmas mulkni “blokcheynga ko‘chirish”. U CHES deb nomlangan raqamli tokenni chiqarish va notenglashtirilgan tokenlar (NFT) bilan birga bu maqsadga erishishni rejalashtirgan. CHES tokenini siz “ko‘chmas mulk investitsiya klubi” a’zolik kartasi deb tasavvur qilishingiz mumkin, NFT esa sizga biror ko‘chmas mulkning bir qismini egalik qilish huquqini beruvchi “raqamli guvohnoma”ga o‘xshaydi.

Loyiha dastlab shunday rejalashtirilganki, CHES tokeni savdosidan olinadigan kichik komissiya (masalan, 5% tranzaksiya solig‘i) orqali real ko‘chmas mulk sotib olish uchun mablag‘ to‘planadi. Ko‘chmas mulk sotib olingach, loyiha ushbu mulk uchun 100 ta noyob NFT chiqaradi. Har bir NFT ushbu mulkdan keladigan kelajakdagi pul oqimining (masalan, ijara daromadi) 1% ulushini ifodalaydi. Shunday qilib, bu NFT egalariga ko‘chmas mulkdan muntazam daromad kelib turadi, xuddi “mini aksiyalar”ga egalik qilgandek.

Loyiha vazifasi va ishlash tartibi

Chain Estate DAO ning vazifasi — blokcheyn texnologiyasi yordamida ko‘chmas mulk investitsiyasini yanada shaffof va demokratik qilish. An’anaviy ko‘chmas mulk investitsiyasi uchun katta mablag‘ kerak, jarayonlar murakkab. Tokenlashtirish va DAO (markazlashmagan avtonom tashkilot) modeli orqali loyiha oddiy odamlar uchun investitsiya to‘siqlarini pasaytirishni, kichik sarmoya kiritish va birgalikda qaysi mulkka sarmoya kiritishni hal qilish imkonini bermoqchi. Masalan, CHES tokeni egalari ovoz berishda ishtirok etib, loyiha qaysi mulkni sotib olishini belgilashda fikr bildirishi mumkin, bu xuddi hamma birga yig‘ilib investitsiya yo‘nalishini tanlashga o‘xshaydi.

Asosiy ish tartibi quyidagicha:

1. Mablag‘ to‘plash: CHES tokeni savdosidan olinadigan kichik soliq mablag‘lari ko‘chmas mulk sotib olish, marketing va kundalik boshqaruv uchun jamlanadi.
2. Ko‘chmas mulk sotib olish va NFT chiqarish: Mablag‘ yetarli bo‘lganda, loyiha mulkni sotib oladi va unga 100 ta NFT chiqaradi. Har bir NFT mulk pul oqimining 1% ulushini ifodalaydi.
3. Daromad taqsimoti: Ushbu ko‘chmas mulk NFT egalariga mulkdan keladigan ijara va boshqa pul oqimidan daromad taqsimlanadi.

Token iqtisodiyoti (CHES tokeni)

CHES — Chain Estate DAO loyihasining mahalliy tokeni bo‘lib, Binance Smart Chain (Binance Smart Chain) tarmog‘ida ishlaydi. Dastlab 1 milliard dona chiqarilgan va bu miqdor doimiy, ya’ni yangi CHES tokenlari chiqarilmaydi.

CHES tokenining dastlabki taqsimoti quyidagicha: 30% boshlang‘ich likvidlik uchun, 35% kelajakdagi airdrop mukofotlari uchun, 5% marketing uchun, 10% ishlab chiquvchilar jamoasiga, qolgan 20% esa yo‘q qilingan. Bundan tashqari, har bir CHES tokeni tranzaksiyasida 5% soliq olinadi, bu mablag‘ loyiha faoliyati va ko‘chmas mulk sotib olish uchun ishlatiladi. CHES tokeni yordamida ko‘chmas mulk NFT sotib olinganda, tokenlar quyidagicha taqsimlanadi: 40% airdrop fondini to‘ldirish uchun, 40% yo‘q qilinadi, qolgan 20% esa mulkni ta’mirlash zaxirasi sifatida ajratiladi.

CHES tokenining asosiy ishlatilish sohalari: airdrop mukofotlarini olish, loyiha boshqaruvida ovoz berish (masalan, qaysi mulkni sotib olishni hal qilish), va ko‘chmas mulk egalik huquqini ifodalovchi NFT sotib olish.

Loyiha xulosasi va xavf eslatmasi

Chain Estate DAO — blokcheyn texnologiyasi va ko‘chmas mulk investitsiyasini birlashtirishga qaratilgan ilk tajriba bo‘lib, token va NFT orqali ko‘chmas mulk investitsiyasi to‘siqlarini pasaytirish, aktivlarni bo‘laklash va markazlashmagan boshqaruv imkoniyatlarini o‘rgandi.

Biroq, yuqorida aytganimizdek, loyiha faoliyati to‘xtatilgan. Bu esa blokcheyn loyihalari, ayniqsa real dunyo aktivlariga bog‘liq bo‘lgan loyihalar ko‘plab xavflarga duch kelishini eslatadi:

• Muvofiqlik va operatsion xavf: Chain Estate DAO ning yopilishi hukumat talabi sababli bo‘ldi, bu esa bunday loyihalar huquqiy jihatdan noaniqliklar bo‘lishi mumkinligini, mahalliy qonunlarga qat’iy rioya qilish zarurligini ko‘rsatadi.
• Texnik va xavfsizlik xavfi: Blokcheyn texnologiyasi shaffof va xavfsiz bo‘lsa-da, aqlli kontraktlar zaifligi, platforma xavfsizligi kabi muammolar ham xavf tug‘dirishi mumkin.
• Iqtisodiy xavf: Ko‘chmas mulk bozorining o‘zgaruvchanligi va token narxining tebranishi investor daromadiga ta’sir qilishi mumkin.

Xulosa qilib aytganda, Chain Estate DAO — blokcheyn texnologiyasining an’anaviy sohalarda qo‘llanilishi imkoniyatlari va muammolarini ko‘rsatib bergan muhim misol. Loyiha tugagan bo‘lsa-da, “ko‘chmas mulkni tokenlashtirish” va “DAO boshqaruvi” g‘oyalari hozirgi blokcheyn sohasida dolzarb mavzu bo‘lib qolmoqda. Bugungi tanishtiruv orqali siz bu turdagi loyihalarni yaxshiroq tushunishingizga umid qilaman.

Eslatma: yuqoridagi ma’lumotlar faqat ma’rifiy maqsadda keltirilgan, hech qanday investitsiya tavsiyasi emas. Har qanday blokcheyn loyihasida ishtirok etishdan oldin, albatta, yetarli tadqiqot va xavf tahlili o‘tkazing.