Акции Opendoor выросли на 14%, так как CEO подтвердил планы по интеграции Bitcoin

Акции Opendoor Technologies (OPEN) выросли на 14,4% до $9,28 6 октября после того, как генеральный директор Каз Неджатян подтвердил, что компания планирует разрешить оплату покупки домов с помощью Bitcoin. Это заявление вызвало оптимизм среди криптоинвесторов и стало важным шагом на пути к массовому принятию цифровых валют в сфере недвижимости.

Обновление появилось на фоне впечатляющего восстановления акций Opendoor, которые с начала года выросли более чем на 480%. Реакция рынка свидетельствует о растущей уверенности в том, что интеграция криптовалют может привлечь новых покупателей и ускорить сделки на платформе.

Решение Opendoor по Bitcoin меняет рынок недвижимости

Opendoor управляет цифровой платформой недвижимости, которая покупает, ремонтирует и продает дома напрямую потребителям. Такая модель позволяет компании самостоятельно управлять сделками, что дает возможность конвертировать Bitcoin в доллары США без необходимости для отдельных продавцов иметь дело с криптовалютой.

В публикации на X Неджатян заявил: «Мы это сделаем. Просто нужно расставить приоритеты», подтвердив, что оплата с помощью Bitcoin теперь находится в дорожной карте компании. Аналитики рассматривают это как стратегическое расширение, которое соответствует более широким тенденциям сделок с недвижимостью с поддержкой криптовалют.

Хотелось бы, чтобы мы могли покупать дома на opendoor с помощью bitcoin или других криптовалют

— paviagrawal (@paviagrawal1) October 6, 2025

Переход компании к криптовалютам последовал за крупной перестановкой в руководстве в сентябре. Каз Неджатян, ранее главный операционный директор Shopify, занял пост генерального директора, а соучредители Кит Рабуа и Эрик Ву вернулись в совет директоров. Аналитики отмечают, что команда делает акцент на операционной эффективности и дисциплинированном росте.

Во втором квартале 2025 года Opendoor отчиталась о доходе в $1,6 миллиарда и сократила чистый убыток до $29 миллионов, что стало первым положительным показателем EBITDA за три года. Благодаря новому руководству, улучшению финансовых показателей и смелому шагу к интеграции криптовалют, Opendoor становится одной из немногих традиционных компаний на рынке недвижимости, готовых объединить Bitcoin и физические активы.

OPEN stock performance YTD / Source: Yahoo Finance

Глобальный рынок недвижимости переходит к внедрению криптовалют

Шаг Opendoor происходит на фоне ускоряющегося внедрения блокчейна на мировом рынке недвижимости. Согласно отчету Deloitte за 2025 год, токенизированные активы недвижимости могут превысить $4 триллиона к 2035 году, что в десять раз больше нынешнего уровня. World Economic Forum также оценивает, что к 2030 году 10% мирового ВВП может храниться на блокчейне, подчеркивая растущую роль цифровых реестров в управлении реальными активами.

Данные Propy, платформы для сделок на блокчейне, показывают, что с 2017 года на блокчейне было завершено сделок с недвижимостью на сумму более $4 миллиардов, включая объекты в Калифорнии, Флориде и Дубае. Эти сделки демонстрируют, что блокчейн-системы способны обрабатывать юридическую документацию и функции эскроу без традиционных посредников.

В Европе и на Ближнем Востоке такие застройщики класса люкс, как DAMAC Properties и RAK Properties, начали принимать Bitcoin и Ethereum для покупки недвижимости. Christie’s International Real Estate и Sotheby’s Concierge Auctions также способствовали многомиллионным криптовалютным сделкам, что свидетельствует о растущем институциональном признании.

Согласно Global Real Estate Blockchain Report (2024) от PwC, смарт-контракты на блокчейне автоматизируют передачу прав собственности, оптимизируют эскроу и сокращают сроки закрытия сделок до 60%. Технология также позволяет реализовать дробленую собственность и круглосуточную прозрачность сделок, снижая риск мошенничества и повышая прозрачность.

Тем не менее, нормативная определенность остается неоднородной. Рамочная программа MiCA Европейского Союза и рекомендации FinCEN в США постепенно устраняют пробелы в регулировании, однако во многих регионах отсутствует стандартизированная отчетность по сделкам с цифровыми активами.