Stopy procentowe kredytów hipotecznych w USA ponownie spadają, wywołując ogromną falę refinansowania

Wnioski o refinansowanie kredytów hipotecznych wzrosły drugi tydzień z rzędu, ponieważ coraz więcej Amerykanów korzysta z najniższych kosztów pożyczek od dwóch lat, według Golden Ten News. Indeks refinansowania Stowarzyszenia Bankierów Hipotecznych wzrósł o 20,3 procent do najwyższego poziomu od kwietnia 2022 roku w tygodniu zakończonym 20 września, według danych stowarzyszenia. Stopa procentowa na 30-letnie kontrakty hipoteczne o stałym oprocentowaniu spadła o 2 punkty bazowe do 6,13 procent, co oznacza ósmy z rzędu tydzień spadków i najdłuższy utrzymujący się spadek od okresu 2018-2019. To spowodowało, że indeks wniosków o zakup domów stowarzyszenia wzrósł w zeszłym tygodniu o 1,4 procent do najwyższego poziomu od początku lutego. Indeks wzrósł piąty tydzień z rzędu, co sugeruje, że szybko rosnący popyt na rynku mieszkaniowym znajduje pewne oparcie. Tymczasem koszty finansowania mieszkań mogą zaczynać się stabilizować. Rentowność 10-letnich obligacji skarbowych USA nieznacznie wzrosła w zeszłym tygodniu, gdy handlowcy debatowali nad wielkością i ścieżką oczekiwanej obniżki stóp procentowych przez Rezerwę Federalną w listopadzie.