Alt.Estate token: Protokol dan Platform Tokenisasi Properti

Apa itu Alt.Estate token

Teman-teman, bayangkan saat kita membeli atau menjual properti, prosesnya sangat rumit, memakan waktu lama, dan membutuhkan dana besar—investasi properti bagi orang biasa sangat tinggi hambatannya, bukan? Proyek Alt.Estate token ini ingin mengubah cara tradisional jual beli properti menjadi semudah, secepat, dan sefleksibel membeli saham atau aset kripto.

Sederhananya, Alt.Estate token adalah sebuah platform berbasis teknologi blockchain yang bertujuan untuk “mendigitalkan” properti dunia nyata, mengubahnya menjadi token yang bisa diperdagangkan di blockchain. Token-token ini bisa mewakili kepemilikan penuh atas properti, atau hanya sebagian, seperti membagi satu rumah besar menjadi banyak bagian kecil agar lebih banyak orang bisa berpartisipasi.

Skenario inti proyek ini adalah menyediakan sebuah pasar di mana orang bisa membeli bagian properti digital untuk pertama kalinya, dan juga memperdagangkannya secara bebas di pasar sekunder. Dengan cara ini, Anda tidak perlu mengeluarkan jutaan rupiah untuk berinvestasi di satu properti, melainkan bisa membeli sebagian kecil saja, sehingga menurunkan hambatan investasi dan meningkatkan likuiditas investasi properti.

Visi Proyek & Nilai Utama

Visi Alt.Estate token adalah memberikan “sayap digital” pada pasar properti tradisional. Masalah utama yang ingin dipecahkan adalah “kurangnya likuiditas” di pasar properti—artinya, proses jual beli properti sangat lama, biayanya tinggi, dan sulit untuk dicairkan.

Dengan “tokenisasi” properti, proyek ini berharap investasi properti bisa menjadi:

• Lebih fleksibel: Anda bisa membeli atau menjual “pecahan” properti, bukan harus membeli satu unit penuh.
• Lebih terjangkau: Modal kecil pun bisa ikut berinvestasi properti, bahkan di properti mewah yang sebelumnya sulit dijangkau.
• Transaksi lebih cepat: Dengan teknologi blockchain, transaksi bisa selesai seketika, tanpa banyak proses perantara yang rumit.
• Lebih transparan: Karakter terbuka dan transparan blockchain membuat semua catatan transaksi mudah dilacak.

Dibandingkan proyek sejenis, Alt.Estate token saat merilis whitepaper tahun 2018 menekankan diri sebagai salah satu pelopor strategi pasar properti tokenisasi yang layak, dengan tujuan menyediakan solusi satu pintu untuk tokenisasi properti melalui teknologi, kepatuhan hukum, dan struktur perusahaan.

Karakteristik Teknologi

Proyek Alt.Estate token terutama berjalan di Ethereum, sebuah platform blockchain yang besar dan transparan, tempat banyak aplikasi blockchain dibangun.

Standar token yang digunakan adalah ERC-20, yaitu standar umum untuk penerbitan token di Ethereum, sehingga tokennya mudah diperdagangkan di berbagai wallet dan bursa yang mendukung Ethereum.

Berdasarkan data awal, Alt.Estate juga mengeksplorasi integrasi dengan Stellar dan NEM untuk meningkatkan fleksibilitas kerangka tokenisasi properti, serta mempertimbangkan penggunaan EOS untuk meningkatkan stabilitas dan skalabilitas protokol. Ini menunjukkan bahwa secara teknis, proyek ini pernah mempertimbangkan solusi multi-chain atau cross-chain untuk memenuhi berbagai kebutuhan.

Blockchain: Bayangkan sebagai buku besar terdistribusi yang terdiri dari banyak blok (lembar catatan transaksi) yang saling terhubung dan tidak bisa diubah. Begitu data tercatat di dalamnya, sangat sulit untuk dimodifikasi atau dihapus, sehingga menjamin transparansi dan keamanan data.

ERC-20: Merupakan standar teknis smart contract di blockchain Ethereum yang mendefinisikan fungsi dasar token, seperti transfer, cek saldo, dan lain-lain, sehingga token-token berbeda bisa saling kompatibel.

Tokenomics

Simbol token Alt.Estate adalah ALT.

Token ALT berperan sebagai “bahan bakar” dalam ekosistem Alt.Estate, dengan kegunaan utama sebagai berikut:

• Pembayaran biaya: Untuk tokenisasi properti, transaksi, dan manajemen di platform, ALT digunakan untuk membayar biaya terkait.
• Mendapatkan imbalan: Pemegang ALT bisa memperoleh ALT tambahan dengan menjalankan peran tertentu di platform.
• Partisipasi tata kelola: ALT juga digunakan untuk voting, artinya pemegang token bisa ikut menentukan arah pengembangan proyek di masa depan.

Tentang total pasokan dan sirkulasi token:

• Berdasarkan data CoinMarketCap, total pasokan Alt.Estate token adalah 1.069.639.374 ALT, dengan pasokan beredar sebanyak 724.180.756 ALT.

Distribusi token:

• 80% token ALT dialokasikan untuk publik (60% untuk crowdfunding, 20% untuk pengembangan jaringan).
• 20% token ALT dialokasikan untuk tim dan penasihat, di mana token tim tidak langsung bisa diperdagangkan, untuk mendorong fokus tim pada pengembangan jangka panjang.

Penjualan token proyek ini selesai pada Agustus 2018.

Tim, Tata Kelola & Pendanaan

Berdasarkan whitepaper tahun 2018, tim Alt.Estate terdiri dari profesional dengan latar belakang kuat di bidang investasi, keuangan, pemasaran, dan operasional, yang pernah menyelesaikan transaksi properti senilai US$400 juta pada tahun 2016. Tim penasihat proyek juga memiliki keahlian global dan telah terlibat dalam transaksi properti senilai lebih dari US$3 miliar.

Dari sisi tata kelola, token ALT dirancang untuk voting, sehingga pemegang token bisa berpartisipasi dalam beberapa keputusan proyek, mencerminkan semangat tata kelola komunitas.

Terkait pendanaan, target crowdfunding proyek pada tahun 2018 adalah US$15 juta, dengan soft cap (target minimum) US$1 juta dan hard cap (target maksimum) US$30 juta. Pada Agustus 2018, proyek mengumumkan penjualan token ALT telah selesai.

Roadmap

Whitepaper Alt.Estate token dirilis sekitar tahun 2018. Titik sejarah penting meliputi:

• Agustus 2018: Penjualan token ALT selesai.
• Setelah penjualan token: Tim proyek menyatakan akan menyesuaikan rencana pengembangan platform sesuai kondisi pasar.
• Eksplorasi teknologi: Proyek aktif mengeksplorasi integrasi dengan Stellar, NEM, dan mempertimbangkan kerja sama dengan EOS untuk meningkatkan fleksibilitas, stabilitas, dan skalabilitas.
• Listing di bursa: Proyek berencana listing di platform seperti Bancor Network untuk meningkatkan likuiditas token.

Karena informasi proyek ini terutama berasal dari sekitar tahun 2018, detail roadmap terbaru dan rencana masa depan jarang disebutkan di sumber publik. Disarankan untuk mengecek kanal resmi mereka untuk perkembangan terbaru.

Peringatan Risiko Umum

Investasi di proyek blockchain apapun selalu mengandung risiko, termasuk Alt.Estate token. Berikut beberapa peringatan risiko umum:

• Risiko likuiditas pasar: Meski proyek bertujuan meningkatkan likuiditas properti, likuiditas perdagangan token ALT sendiri mungkin kurang. CoinCarp menyebutkan saat ini ALT mungkin tidak bisa dibeli di bursa kripto utama, sehingga risiko OTC (over-the-counter) cukup tinggi.
• Risiko teknologi & keamanan: Teknologi blockchain memang aman, namun smart contract bisa saja memiliki celah, dan platform berisiko terkena serangan hacker.
• Risiko regulasi & kepatuhan: Tokenisasi properti adalah bidang baru, regulasi di berbagai negara masih terus berkembang. Proyek bisa menghadapi ketidakpastian akibat perubahan hukum. Whitepaper Alt.Estate juga menegaskan bahwa isinya bukan saran investasi, hukum, pajak, atau penawaran sekuritas.
• Ketidakpastian pengembangan proyek: Berdasarkan data 2018, proyek pernah menyesuaikan rencana pengembangan karena kondisi pasar. Perkembangan proyek bisa dipengaruhi banyak faktor seperti lingkungan pasar dan eksekusi tim.
• Risiko ketepatan informasi: Penjelasan ini berdasarkan data publik sekitar tahun 2018, kondisi proyek saat ini bisa saja sudah sangat berbeda.

Perhatian: Informasi di atas hanya untuk referensi, bukan saran investasi. Sebelum mengambil keputusan investasi, pastikan melakukan riset independen yang memadai.

Daftar Verifikasi

• Alamat kontrak di blockchain explorer: Anda bisa mencari “Alt.Estate token” atau alamat kontraknya di Etherscan.
• Aktivitas GitHub: Disarankan kunjungi situs resmi Alt.Estate atau whitepaper untuk mencari tautan repositori GitHub, guna menilai update kode dan aktivitas pengembangan proyek.
• Situs resmi/komunitas: Kunjungi situs resmi proyek (misal alt.estate) dan media sosial resmi (seperti Facebook, Twitter, Telegram) untuk info terbaru dan dinamika komunitas.

Ringkasan Proyek

Alt.Estate token adalah proyek blockchain awal (sekitar tahun 2018) yang bertujuan merevolusi investasi properti tradisional melalui tokenisasi. Proyek ini ingin mengatasi masalah likuiditas rendah dan hambatan investasi tinggi di pasar properti, agar investor biasa bisa ikut berpartisipasi di pasar properti global lewat pembelian token properti.

Proyek ini berbasis platform Ethereum, menggunakan standar token ERC-20, dan pernah mengeksplorasi integrasi dengan blockchain lain. Token ALT berperan sebagai alat pembayaran biaya, mendapatkan imbalan, dan partisipasi tata kelola dalam ekosistem.

Namun, perlu dicatat bahwa penjelasan ini didasarkan pada whitepaper dan laporan awal proyek (sekitar tahun 2018). Industri blockchain berkembang sangat cepat, sehingga kondisi proyek beberapa tahun kemudian bisa sangat berbeda dari rencana awal. Saat ini, likuiditas token ALT di bursa utama tampaknya terbatas.

Bagi siapa pun yang tertarik dengan Alt.Estate token, sangat disarankan untuk melakukan riset mendalam sendiri, termasuk mengecek data resmi terbaru, diskusi komunitas, update teknologi, dan performa pasar, serta memahami risiko yang ada. Ini bukan saran investasi, harap berhati-hati.