Les taux hypothécaires américains tombent à leur plus bas niveau depuis 11 mois.

Selon un rapport de Jinse Finance, les taux hypothécaires américains sont tombés la semaine dernière à leur niveau le plus bas depuis près d'un an, stimulant une forte augmentation des activités de refinancement et incitant les acheteurs potentiels à entrer sur le marché. D'après les données publiées mercredi par la Mortgage Bankers Association (MBA) des États-Unis, pour la semaine se terminant le 5 septembre, le taux contractuel des prêts hypothécaires fixes sur 30 ans a diminué de 15 points de base pour atteindre 6,49 %. Les taux des prêts à taux fixe sur 15 ans et des prêts à taux variable sur cinq ans sont également tombés à leur plus bas niveau depuis environ un an. Cette baisse a suffi à faire grimper l'indice d'activité hypothécaire de la MBA (qui couvre les achats et les refinancements) à son plus haut niveau depuis trois ans. Si les coûts de financement continuent de baisser, cela offrira un soutien indispensable au marché immobilier en difficulté. La construction résidentielle reste un point faible de l'économie américaine : au cours des cinq derniers trimestres, elle a pesé sur le produit intérieur brut (PIB) lors de quatre trimestres. L'indice des demandes d'achat de la MBA a augmenté de 6,6 %, atteignant son plus haut niveau depuis la première semaine de juillet. L'indicateur de refinancement a bondi de plus de 12 %, atteignant son plus haut niveau depuis près d'un an.